说到租房、买房

我现在第一反应就是公积金

当然有钱的土豪可以略过哦

小编通过提取公积金

已经交了几次房租了

 

但提取过程中还有一些疑问

今天咱们就来说说那些事

 

我2022年3月3日在微信公众号上办理了租房提取公积金，今年什么时候可以再次办理？

答：最近一次租房提取后1年可以再次办理。您2022年3月3日办理租房提取，2023年3月3日起可以再次办理。

 

我上个月离职想要提取公积金，公积金账户封存时间怎么算？怎么看账户封存了没？

答：职工与单位解除或终止劳动关系，并且公积金账户封存满六个月（含）以上，可以通过“无锡公积金”微信公众号“我的账户-业务办理”办理解除或终止劳动关系提取公积金。

账户封存时间从单位为您办理公积金账户封存手续开始满六个月。您可以点击 “我的账户—账户查询—基本信息”查看“汇缴状态”是否为封存。

 

我2022年12月买了一套二手房，办理了不动产权证，我今天在微信上办理购房提取，为什么显示的可取金额比我的账户余额少？

答：购房提取的提取金额为产权建立日期的本人公积金账户余额（留存百元以下的所有余额），且同一套房屋累计提取金额不得超过购买自住住房支付的房屋总价。您2022年12月办理《不动产权证书》，可以提取公积金账户中截止到2022年12月的百元以上余额。

 

图源：图虫1430388057122144257

 

我之前办理的是月冲，现在想改为年冲，可以吗？怎么改？

答：可以的。

公积金住房贷款的借款人及配偶、商业性住房贷款的借款人、组合住房贷款的借款人及配偶可以通过“无锡公积金”微信公众号“我的账户-业务办理”办理委托还贷签约、解约业务。先办理解约，再办理逐年还贷签约，如果还有其他委托人签约了该笔贷款，都需解约后才能重新签约。

注意：在整个还贷期间，只能更改一次委托还贷方式。

 

我去年商业贷款买了一套商品房，还没拿房，能办理转贷吗？

答：借款申请人领取所购住房的不动产权证书后，才可以办理转贷。

 

最后小编再给大家拓展一下

在无锡，如果想租房提取公积金

要怎么办理呢？

 

租房提取公积金

 

提取条件

 

（1）职工在本市连续足额缴存住房公积金满3个月;

（2）并且职工及配偶在本市行政区域内(包括江阴、宜兴)无自有住房且租赁住房，可按下列规定一年提取一次职工住房公积金。

 

提取额度

 

（1）租住公共租赁住房按照职工与公共租赁住房管理部门签订的当年度房屋租赁合同(协议)中的年租金确定。年租金大于职工住房公积金账户余额的，按账户余额提取(留存百元以下余额)

（2）租住商品住房可提取金额按无锡市住房公积金管理委员会审议通过的提取上限确定。

(自2022年4月25日起，租住商品住房提取住房公积金支付房租的额度为每人每年15000元)

 

申请材料

 

职工申请提取住房公积金：应携带本人身份证原件、公积金查询密码、本人的银行借记卡(目前只受理建行、工行、农行、中行、交通银行、江苏银行、招商银行、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡)，并按规定提取住房公积金。

 

提取要件：

（1）租住公共租赁住房提供公共租赁住房管理部门出具的房屋租赁合同(协议)原件

（2）租住商品住房提供本人(已婚职工需夫妻双方)至住房公积金中心签署的《房屋权属登记查询授权委托书》原件，以及婚姻状况证明原件(未婚职工提供户口簿原件，已婚职工提供户口簿原件或结婚证原件)

 

提取方式

 

可通过微信、线下两种方式提取