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溢价回购怎么做(3年后溢价回购车位分析)

有些公司会推出些时间很长的活动,比如买个东西以后,等到几年时间会高价回购,相当于是免费用了这个东西,客户还能赚到一笔钱。

不过这类活动不是很靠谱,因为跨越的时间段太长,谁也没办法能保证,几年后公司倒闭了没,到时会不会按约定回购就难处理了。

浙江就有位女子买车位遇到了这事,3年后想让开发商回购,结果回复资料有错拖着,还是别人的资料错了,我们一起来看看。

 

4月26号浙江杭州,一位王女士找媒体求助,3年前自己购买了个车位,开发商承诺是溢价回购,如今到期递交资料,1个多月都没退回钱。

事情是这样的,王女士在尚峰轩买了套房子,2019年3月份开发商给她打电话,说是小区车位在做活动,以15万3千元就能购买1个车位。

该车位是以溢价回购的方式卖的,1年后能退16万5千,2年后能退17万7千,3年后能退18万9千,超过3年没来退车位,相当于自己买下。

王女士想想也觉得很划算,车位涨价可以自己留,车位降价就退给开发商,自己白白使用了3年,还能赚到一笔溢价,结果退车位碰到问题。

 

今年的3月13号就该到期,按照合同条款来说,她把资料递交给开发商,30天内就能退回钱了,到4月26号都已经1个多月,这钱也没有退还。

为此她也去找开发商询问,对方回复她的资料没问题,而是别人的资料有错,所以她就不能退款,这也让王女士怀疑是开发商不想溢价回购。

在接到王女士的求助后,记者也和她找到小区的管理方,对方给出的解释是这样的,他递交资料不是单个递交的,而是一批批的递交给公司。

而公司审核也是有周期的,比如每个月20号审核一次,正好跟张女士一批的业主,其中有位业主资料有错,所以这钱才迟迟没有退给王女士。

最终对方承诺最迟在5月份就能打钱,王女士也答应再等1个月时间,到时没打钱会考虑走法律途径维权。

 

小结

到底是递交资料有错,还是开发商不想溢价回购?其实想要搞清楚也简单,在业主群里询问一下,有没有和她一样以该方式购买车位,问下对方是什么情况。

要是都和王女士遇到的一样,递交资料上去迟迟不退钱,很明显就是不想退了,反之有人把车位退给开发商,那就是真的有位业主的资料出问题了。

不过话说回来了,这都3年时间过去了,看王女士要退车位的做法,估计车位没涨反降价了,要是和她一样买车位的少,估计后续还有得扯皮了。

在此也要提醒大家,如果没有使用需求或觉得价格高,还是不要去参加此类活动,避免到期东西退不回去,大家对此怎么看?

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