最近北京开始了带押过户的施行！

带押过户正在全国有序推广！

这是什么意思呢？前段时间银行不是明确不降低存量房贷款利率吗？整得全中国存量房利率高的人民，卖房的卖房，转贷的转贷，有的干脆没钱断供了。

房贷

这次是国家看到了人民大众的苦，直接搞个带押过户政策

以往卖房子，首先需要进行以下几个步骤：

①把房子抵押给银行欠银行的钱先还清把房子解押出来

②过户给购买者

③购买者再重新和银行签署抵押贷款协议

现在带押过户，就是直接跳过第一步骤，把房子过户给购买者，购买者直接和银行签署贷款协议，把钱打给购买者

为什么说这利好存量房利率高的人呢，因为这样你可以把房子直接转给自己的信得过的亲人！然后重新按照现行的贷款利率重新贷款！

按照现行的3.8％的利率，之前贷款5.88％甚至6.2％更高的，按照100万30年贷款可以省下50多万利息，每个月少还1500元。

利率6.2％

利率3.8％

又或者不想还贷款了，然后又没有资金解押的，可以直接省了中介公司几个点的解押费，一百万就是几万块呀，对于普通的工薪族而言不是一笔小费用。

房贷压力

国家不方便直接降低贷款利率，进而选择间接的提供这种便利，就是为了解决大家对利率过高的痛苦。大家千万不要辜负政府的良苦用心啊