NPV（净现值）

Net Present Value，所谓NPV净现值也就是动态收益，首先要明白一个道理，现在的100元和明年或者后年的100元价值是完全不一样的，这里面存在着利息、折旧、通货膨胀等因素，所以现在的钱是最有价值的钱，未来的钱肯定是没有当下的钱更有价值，那么怎么样评估未来若干年赚的钱折算到现在值多少钱呢，就会用到NPV这样一个公式进行计算；总结一下NPV就是按一定的折现率将各年净现金流折现到同一时点的现值累加值。未来报酬通俗来讲就是把未来的钱折算成现在的钱。

公式中的R代表的是利率；

IRR（内部收益率）

Internal Rate of Return，IRR就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。通俗的来说就是当利息升到多高的时候我们将无力可图，其实是一个抗风险指标。

我们做项目通常都是贷款资金进行开展项目，那么在做商业论证时，我们就要算出来当利息达到多高的时候我们就没有利润了，算出这个值就是我们能承受的利息最高点，套用下面公式算出来的R就是我们能承受的最高利率，也就是所谓的IRR能够承受的利息最高，项目成功的几率就会越大，抗风险能力就越强。

PP（回收期）

Payback Period分动态、静态两种，收回成本所需的时间。静态按照收入直接累加，动态按照NPV来算。

ROI（投资回报率）

Return on investment，年均净收益/原始投资的百分比，一定时期内的利润除以投资（成本），也就是我们的收益率。

BCR效益成本比率

收益现值总额/成本现值总额*100%，项目效益和成本之间的比值，若BCR>1，项目预期收益大于预期成本，项目收益高

总结