针对购房政策，我们可以在评论区详细解释。政策一：自2023年9月25日起，银行将对存量个人住房贷款客户的旧贷款利率进行调整。符合要求的存量个人住房贷款最低可调整至原贷款发放时所在城市的首套房贷利率政策下限。此次利率调整将由银行主动批量调整，无需客户申请，减少审批流程，全面让利一次性给到客户。政策二：根据国家正式通知，包括一线城市在内，全国各地已全部取消了认房又认贷的楼市政策。为了只认房不认贷，改善型需求也将得到释放。旧政策下，在广州买房即使卖掉之前的房子，也必须支付七成首付，利率按二套执行。新政策下，即使不在广州卖房子，在广州买房也可以首付三成，享受优惠利率。目前，国家实施了房贷利率大优惠，现执行的房贷利率远低于存量房利率，形成了利率差异，从而降低了高利率和高首付对改善型购房的限制。因此，政策已被取消。基于以上两个利好政策，改善型住房市场的需求量将大幅增加。因此，想要改善住房的客户必须抓住这个置业良机。