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房贷抵个税(个税抵扣细则)

10月个税改革红利刚刚进钱包,第二波红利又来了!

年轻人要租房,中年人要教育孩子、赡养老人、还房贷……如何进一步减轻人们的负担?

10月20日,《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》于近日发布。15天征求意见,修改完善后提交

国务大臣

讨论将于明年1月1日开始。

子女教育、继续教育、大病医疗、房贷利息、房屋租金、赡养老人费用如何扣除?哪些条件可以扣除?每个月可以税前扣除多少?

 

比如小张是独生女,她的丈夫也是独生女。他需要赡养三个老人和两个小孩。小孩上幼儿园、小学,还在还房贷。一万,男方赚三万。

今年10-12月期间,根据新个人税法规定,纳税人的工资、工资性收入首先按照个人所得税表(当期工资)从月收入5000元及专项附加扣除中扣除。每月计算和缴纳税款。

与9月相比,小张10月纳税1590元,减税15%

30

丈夫纳税3590元,税收抵免20元。

30

元。

明年1月1日起,如果孩子的教育费和房贷利息算在小张丈夫身上,小张可享受2000元赡养费;丈夫可扣除:2000元(老人赡养费)+2000元(子女教育费)+1000元(房贷利息)=5000元;

这样一来,从明年开始,小张将缴纳1190元的税款,她的丈夫将缴纳2590元的税款。在前述减税的基础上,夫妻双方将额外减税1400元。

我们再看一下个别案例。北京商人小刘,缴纳“三险一金”后,月薪2万元。他是研究生,还有升学、房租、赡养老人三项费用可以扣除。

9月份,小刘缴纳税款3120元,10月份缴纳税款1590元,减税15元。

30

元。

专项附加扣除生效后,小刘还可享受专项附加扣除400元(中专学历)+1200元(北京租房)+2000元(养老)=3600元,小刘预计税额为9

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元,再减税660元。

什么是专项附加扣除?

最新的“起征点”和税率已在新个税法中实施,专项附加扣除将于2019年1月1日起实施。

什么是专项附加扣除?规定在计算收入总额应纳税额时,除起征点和“三险一金”等专项扣除外,还允许附加扣除,如子女教育费等六项费用。这是我国首次在个税制度中引入专项附加扣除概念,也被普遍认为是我国实行综合分类征税的结果。

结合

个人所得税制度向前迈出重要一步。

明年个人税新法实施后,个人税计算方法已转为月收入如下:

应纳税所得额=月收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-法律规定的其他扣除。

算法好像复杂一点,有人说把门槛提高一点比这么大惊小怪的好,似乎也能达到同样的效果。

不过,一位财税专家告诉记者,专项附加扣除的最终效果是减轻部分纳税人的税负。其长远意义在于促进各部门之间信息共享,让大家与相关部门互动,有助于公众有序了解和遵守税法,深化个税综合分类改革,体现税收公平。

对于如何扣除标准,专家向记者解释,在实事求是的前提下,只要老百姓有实际支出的扣除项目,大于或小于扣除标准的,将按照标准。

他举了一个例子,一个人每月的房贷利息成本是800元,另一个人每月的房贷利息成本是1200元/月。两种情况均扣除每月1000元的标准。

然后我们就一一聚焦。

子女教育费扣除

1000元/月

如何定义社会普遍关注的儿童教育?幼儿园如何退学?高中到大学可以扣除吗?

从适用范围看,包括学前教育,即3岁至小学教育,儿童义务教育、高中、大学(学院)、硕士、博士学位均可享受扣除。

 

资料图(来源:视觉中国)

意见稿指出,纳税人子女学前教育和学历教育相关费用,按照每名儿童每年12000元(每月1000元)的标准定额扣除。

这意味着,有两个孩子的家庭每年将可以享受24000元的统一扣除。

需要指出的是,每年12000元或24000元的扣除额,可以由父母任何一方按50%扣除,也可以一方按100%扣除。具体扣除方法在一个纳税年度内不得变更。

第一抵押贷款利息扣除

1000元/月

除了子女教育之外,住房费用的扣除也受到高度评价。

专注于

意见稿显示,纳税人首套房贷款利息费用在还贷期间按照每年12000元(每月1000元)的标准扣除。非第一套房不得扣除,纳税人只能享受一种扣除选项。

一位财税专家告诉记者,比较我国和世界的房贷与工资的比例,每年1.2万元的补贴比较合理。此外,第一套房贷利息可由配偶一方扣除,且扣除方式在一个纳税年度内不得改变。

直辖市、省会城市等租金减免

1200元/月

买房的人都可以享受减免,租房者也不例外。

根据通知草案,纳税人及其配偶在纳税人主要工作城市没有住房的,可以按照一定标准通过租房来扣除房租费用。

需要指出的是,六项专项附加扣除中,这是唯一一项有地区差异的专项附加扣除,主要分为三类。具体来说:

直辖市、省会城市、计划单列市

国务大臣

其他认定城市,扣除标准为每年14400元(每月1200元);

在户籍人口100万以上的其他城市租房的,扣除标准为12000元(每月1000元);

在外地租房的,市辖区户籍人口不超过100万(含)的,扣除标准为每年9600元(每月800元)。

 

资料图(来源:视觉中国)

另外,对于夫妻租房的,如果夫妻在同一地点租房,则只有一方可以扣除租金费用;如果夫妻双方在不同城市工作,且在主城均无住房,则房租费用可以单独扣除。

必须明确的是,纳税人及其配偶不能同时享受房贷利息专项附加扣除和房屋租金专项附加扣除。这意味着抵押贷款利息和租金仅可扣除一项。

仅针对老年人扣除子女抚养费

2000元/月

当前,随着人口老龄化速度不断加深,如何养老成为社会关注的焦点。将养老费用纳入专项附加扣除可以说是解决了社会痛点。

意见稿规定,纳税人对60岁(含)以上父母及其他合法赡养人的赡养费可以扣除;分为独生子女和非独生子女两种情况。

纳税人为独生子女的,扣除标准为每年24000元(每月2000元);

纳税人非独生子女的,扣除额24000元(每月2000元)可采用均等分配、协议分配等分配方式,且一个纳税年度内不得改变分配方式。

此外,每名纳税人每年分配的扣除额最高不得超过12000元(每月1000元)。

 

资料图(来源:视觉中国)

例如,一名老人要抚养3个子女,每个子女平均每年可分摊扣除24000元,每人每年8000元;也可以由老人指定或子女同意,每个子女可分别享受6000元、6000元、12000元的扣除。扣除金额,但每个孩子的扣除金额不能高于12000元。

价值

专注于此外,在某些情况下,还会支持两名以上的老年人。这样会增加扣除额吗?征求意见稿指出,赡养两名以上老人的,不得按照老人人数双重扣除。

重大疾病医疗限额扣除

每年6万元

关于医疗,意见稿规定,一个纳税年度内,在社会医疗保险管理信息系统登记的,包括医保范围内自费和医保范围外自费,医疗费用超过个人保额15000元,大病医疗费可按照每年6万元标准限额扣除。

继续教育扣除

每年4,800元或3600元

意见稿显示,继续教育专项附加扣除主要有两类:学历继续教育和技能人才职业能力继续教育。

学历教育期间,每年固定扣除4800元(每月400元);技能人员职业技能继续教育、专业技术人员继续教育,在取得相关文凭当年每年定额扣除3600元。

最高扣除额

高达5600元/月!

读完专项附加扣除的细则,可以想象,在大城市追逐梦想的年轻人,至少可以扣除出租房产,而有高年级、低年级的中年工人,可以扣除自己的房产。儿童教育和老年人支持。

因此,大多数个人纳税人都会有一项、两项甚至多达五项全部符合专项附加扣除标准。如果您的月收入(扣除“三险一金”后)在7000-

30

000元,根据不同的扣除标准,减税空间能有多大?

根据申报人的计算,除大病等特殊情况加计外,若一人满足四项特殊加计扣除要求,即扣除金额最高,则须按如下计算:1000×2(孩子教育)+400(继续教育)+1200(租房)+2000(养老),一共5600元。

 

记者张忠银每次绘图

 

 

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