商转公”贷款办理很麻烦吗？其实很简单，这就把“商转公”攻略分享给您。

“商转公”贷款是什么？

“商转公”贷款是指已在吉林市办理商业性个人住房贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人，在正常还款期间，申请将其商业贷款余额转为住房公积金贷款。

谁能办？

1

申请人为商业贷款的借款人。

2

申请商转公贷款时，申请人须在我中心连续、正常、足额缴存住房公积金12个月（含）以上，最后汇缴月距申请日不超过3个月，且申请贷款时住房公积金账户处于正常缴存状态。

3

具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

4

申请商转公贷款的职工家庭没有尚未结清的公积金贷款且信用良好。

哪种商贷可以办？

1

已在我市办理商业性个人住房贷款。

2

贷款所购住房已取得《不动产权证书》，权属清晰、可以正常设定抵押权，借款申请人为该住房《不动产权证书》载明的产权人或产权共有人，提供贷款的商业银行须为该抵押住房的唯一抵押权人。

3

已办理的商业贷款正常还款12个月（含）以上，还款期间无连续3期（含）以上逾期记录。

4

商业贷款所购住房未在吉林市住房公积金管理中心办理过全款购房提取。

怎么办？（办理方式）

您可根据实际情况选择“先还后贷”方式或者“抵押权顺位”方式办理商转公贷款。

去哪办？

市区办理地点

个贷中心

城建大厦二楼

船营区越山路11号

 

外县市办理地点

永吉分中心

永吉县政务服务中心二楼

建设路2345号

磐石分中心

磐石市振兴大街289号

桦甸分中心

桦甸市政务服务中心三楼

桦甸大街66号

舒兰分中心

舒兰市市民服务中心三楼

迎宾大街1号

蛟河分中心

蛟河市政务服务中心二楼

红叶大街157-2

 

需注意！

1

商转公贷款额度不得高于商业贷款结清本金余额，取千元以上整数。

2

住房公积金组合贷款商贷部分不能办理商转公贷款。

3

商转公贷款不能办理住房公积金组合贷款。