如果没房住，当然应该买房，毕竟买房是老百姓可以相对安全加杠杆的投资品种。

你如果没有房子，是首套，首付3成，可以买100万的房子，毕竟自住是刚需，早晚要买。从经济的发展规律来说，我只见到过CPI同比上涨，还没见过同比下跌的，所以，买房，至少能战胜通胀。如果你100万的房子，假设CPI上涨5%，房子同比涨5%，也就是5万，按照你30万的首付，那就是16%的收益，是不是很核算？

换个角度，如果想二套，或者需要全款买房，那么收益率就下降很多了，很多全款买房的，要么是土豪，要么是房子太多的，要么就是送人的，要么就是稀里糊涂没想明白的了。

相比起来，如果做投资，需要承担的风险，考虑的因素就很多了：

宏观：中央经济数据，社融增速，CPI，M1M2增速，PMI，宏观政策，经济会议；

中观：行业发展空间，行业增速，产品渗透率，技术壁垒，竞争格局，政策导向；

微观：企业财务报表，公司治理结构，员工积极性，人员稳定性，上下游供需关系，现金流。

这些都是可以关注的点，投资是一辈子的事情，买房是早出手的问题，所以，如果是首套，当然先买房，如果想炒房，那还是做投资吧！

热门评论：@看风景
先不要买房子，也不要投资，30万先捂在手里，去考察。

读万卷书，行万里路。你先找好方向，想在哪个城市发展，别只是听别人说哪个城市好，你要亲自去考察，当地气候，工作，社交和经济，你要是认为有百分之80-90的满意度，你就在那住上半年或一年，自己再亲自体验下，认为适合自己，你就可以放心的在那里定居下来，放手做自己喜欢的事，想投资还是买房子看自己的想法和条件。

你要是就在家乡，也不要着急买房或投资，也还是得找好方向和目标，你只有方向对了，才能发展下去，否则就是弯路。