金融街发布业绩预告，预计2023年1-6月归属净利润亏损5.74亿元至8.04亿元，同比上年减150%至170%。

公告中解释本次业绩变动的原因为：

报告期内，公司预计归属于上市公司股东的净利润为负，主要原因如下：一是房地产行业形势严峻，公司采取包括调整销售价格在内的多种销售策略，积极促进项目销售去化，上半年公司销售签约额同比增长 30%以上，销售回款额同比增长约 60%，但公司部分项目毛利率有所下滑，部分项目调整销售价格出现亏损；二是公司资产管理业务稳步恢复，写字楼、商业项目收入和利润实现稳健增长，酒店、文旅项目收入和利润明显改善，公司资产管理业务收入同比增长约 20%，息税前利润同比增长 30%以上。

2023 年上半年，公司按照“加速回款、保障安全、自我革新、谋划未来”的经营策略，以确保公司现金流安全为首要任务，保障财务安全稳健，现金短债比、剔除预收款资产负债率达标，净负债率持续降低，同时，公司全面推进增收节支、降本增效，保持公司安全稳健经营。

金融街控股股份有限公司

董 事 会

2023 年 7 月 15 日

金融街2023一季报显示，公司主营收入28.35亿元，同比下降39.67%；归母净利润-2.11亿元，同比下降122.59%；扣非净利润-2.23亿元，同比下降250.94%；负债率73.05%，投资收益-3077.99万元，财务费用4.52亿元，毛利率18.15%。

该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级3家；过去90天内机构目标均价为8.39。近3个月融资净流出4328.06万，融资余额减少；融券净流入424.87万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，金融街（000402）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2.5星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

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