中证智能财讯 恒大高新（002591）10月27日披露2023年三季报。2023年前三季度，公司实现营业总收入2.72亿元，同比增长2.93%；归母净利润亏损791.72万元，上年同期亏损393.07万元；扣非净利润亏损1253.01万元，上年同期亏损605.95万元；经营活动产生的现金流量净额为7267.79万元，上年同期为-4052.44万元；报告期内，恒大高新基本每股收益为-0.0264元，加权平均净资产收益率为-1.12%。

报告期内，公司合计非经常性损益为461.29万元，其中委托他人投资或管理资产的损益为142.66万元。

以10月26日收盘价计算，恒大高新目前市盈率（TTM）约为-28.58倍，市净率（LF）约为2.69倍，市销率（TTM）约为4.97倍。

公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：

根据三季报，公司第三季度实现营业总收入1.09亿元，同比增长20.94%，环比增长7.09%；归母净利润-951.64万元，同比下降1681.44%，环比下降350.63%；扣非净利润-1054.13万元，同比下降888.76%，环比下降630.62%。

2023年前三季度，公司毛利率为19.84%，同比上升2.34个百分点；净利率为-3.12%，较上年同期下降1.41个百分点。从单季度指标来看，2023年第三季度公司毛利率为11.80%，同比下降4.74个百分点，环比下降12.29个百分点；净利率为-8.86%，较上年同期下降9.27个百分点，较上一季度下降12.40个百分点。

数据显示，2023年前三季度公司加权平均净资产收益率为-1.12%，较上年同期下降0.61个百分点；公司2023年前三季度投入资本回报率为-0.29%，较上年同期下降0.17个百分点。

2023年前三季度，公司经营活动现金流净额为7267.79万元，同比增加1.13亿元；筹资活动现金流净额-974.94万元，同比减少4206.01万元；投资活动现金流净额-6880.30万元，上年同期为-5789.59万元。

进一步统计发现，2023年前三季度公司自由现金流为3616.69万元，上年同期为-10287.09万元。

2023年前三季度，公司营业收入现金比为256.18%，净现比为-917.98%。

2023年前三季度，公司期间费用为6868.44万元，较上年同期增加283.76万元；期间费用率为25.26%，较上年同期上升0.33个百分点。其中，销售费用同比增长24.95%，管理费用同比下降4.15%，研发费用同比下降1.38%，财务费用同比增长37.13%。

资产重大变化方面，截至2023年三季度末，公司投资性房地产较上年末增加348.02%，占公司总资产比重上升15.51个百分点；在建工程较上年末减少98.74%，占公司总资产比重下降15.11个百分点；交易性金融资产较上年末增加152.20%，占公司总资产比重上升3.54个百分点；固定资产较上年末减少5.81%，占公司总资产比重下降2.35个百分点。

负债重大变化方面，截至2023年三季度末，公司其他应付款(含利息和股利)较上年末增加200.36%，占公司总资产比重上升3.59个百分点；应付账款较上年末增加56.48%，占公司总资产比重上升3.01个百分点；短期借款较上年末增加23.22%，占公司总资产比重上升1.34个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少83.11%，占公司总资产比重下降2.38个百分点。

在偿债能力方面，公司2023年三季度末资产负债率为35.27%，相比上年末上升6.66个百分点；有息资产负债率为12.50%，相比上年末下降2.65个百分点。

2023年前三季度，公司流动比率为1.59，速动比率为1.36。

三季报显示，2023年三季度末公司十大流通股东中，新进股东为中信证券股份有限公司、华泰证券股份有限公司、中国国际金融股份有限公司、蔡赛杰，取代了上半年末的胡家铭、高华-汇丰-GOLDMAN,SACHS&CO.LLC、戴筱林、罗利。在具体持股比例上，朱光宇、喻兵持股有所下降。

筹码集中度方面，截至2023年三季度末，公司股东总户数为3.06万户，较上半年末下降了2815户，降幅8.43%；户均持股市值由上半年末的5.78万元上升至6.22万元，增幅为7.61%。

指标注解：

市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。

市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。