本期以1000平方米洗浴中心为实例，讲解投资预算与规划。

洗浴业雏形出现于80年代改革开放时期，90年代浴场有了初步装修，2000年后出现了设计风格各异的大型洗浴中心，2013年后，汗蒸广场盛行，2020年后洗浴业更是呈现多形态发展趋势。近年来，受疫情影响，2000平左右的纯洗浴中心成为软藏区，人们不再聚集到洗浴中心过夜，而是做完基本套浴，满足基本需求后就结束在洗浴中心的日程。

因此，1000平方米的洗浴中心格局主要分为接待大厅、男浴更衣区、浴区女浴更衣区、浴区设备间。为了丰富业态，可以考虑加入休息大厅、足浴单间。汗蒸广场、简餐等选其一二业态一二线城市每平投资率为2500到3500元，在二线以外城市每平投资率在1200到1800元。在二线城市投资一个1000平方米的大众型洗浴中心，投资率2500每平方米，总投资2500万，利润率30%。投资回报规划如下，三年回本，一年的营业额283万，每月营业额23.6万，每天营业额7870元，人均消费50元，每天到店人数158人。