2019年1月1日，新个税法正式开始实施，申请住房租金专项附加扣除必须填写出租方的相关信息。而房东这边似乎不太乐意了，说我们个税抵扣了，他们可能就要交税了，交税的话这得由我们租客来承担。

住房租金专项附加扣除

我们来举一个例子

我和我爸签订租房合同，我获得个税抵扣额度，他按5%交税——这套房子租金市价是6000元，我可以获得1500元的抵扣额度，他作为房东要交300元的税：

如果我这1500元的抵扣额度对应的是0%、3%、10%这几档的税率（简单计算），我分别可以少交0元、45元、150元的个税，国家通过一减一增，分别可以获得300元、255元和150元的税收——也就是说，国家实际上创收了，租客/房东作为一个整体，他们的税负负担变重了（不管最后是由租客来承担还是房东来承担，亦或者双方分摊）。

如果对应20%这一档的税率，则正好少交300元个税，与我爸为租金交的税相等——国家既没少收税，也没有多收；

同样的，如果我的工资再高些，抵扣的个税就能超过租金中需要缴税的部分，按最高一档45%计， 我可以少缴个税645元，将我爸和我看作一个整体，我们共计可获利345元——在这种情况下，租客/房东作为一个整体，他们的税负负担是变轻了。

作为租客，大家收入水平不一，房子的租金也是高低不等，但是通过计算不难发现，在目前的抵扣方案下，只有在租客收入足够高、房屋租金足够低的情况下，国家才可能实现真正意义上的减税。而在租客收入低（月收入3万元以下，尤其是2万以下）、房屋租金又高的情况下，如果大家都依法纳税，国家反而能获得更多的税收。

题目里特别问了房租抵扣个税对房东的影响，通过我上面的简单计算不难看出，在依法纳税的前提下，除非租客是你亲儿子，除非你把税收负担转移给月收入本就不多的租客（同时租金不能高到没人租你的房子），房东的负担一定是会加重的。

但对于刚毕业工作没多久、在一二线城市打拼的年轻人来说，父母尚未到赡养年纪，买房遥遥无期，子女更是奢望，这样算下来其实"减负"的名义名存实亡，如果租金再次飞涨的话，生活压力可想而知。