现金流折现法

自由现金流：企业经营活动流入现金净额减去维持现有生意运转必需现金投入。实践中一般用“经营现金流入净额-投资活动现金流出”。

折现：将未来的钱折算成今天的价值就是折现

方法：

(1)以企业当前的财务报表为基准，计算当前的自由现金流量，可以用 经营活动现金流净额，减去维持现有经营所需要投入的现金。

(2)第t年的自由现金流=第t+1年的自由现金流/(1+折现率)

(3)永续价值=自由现金流/(折现率-预测的后续现金流稳定增长率)

(4)企业总价值=每年的自由现金流折现值+永续价值折现

假设现在是年初，我们预计某企业今年年底可产生自由现金流10亿元，预计5年内自由现金流的年增长为15%，其后能保持3%的永续增长。若折现率为10%，则企业价值是多少？

计算出企业的价值后,我们可以以低于企业价值的价格买入，保守的话可以打五折左右买进。